किराये में हमेशा रखरखाव शुल्क शामिल नहीं होता है। कभी-कभी मकान मालिक इन शुल्कों का भुगतान स्वयं करते हैं, और अन्य मामलों में, किरायेदारों से इन शुल्कों का भुगतान करने के लिए कहा जाता है। रखरखाव शुल्क में सुरक्षा शुल्क, सफाई शुल्क, लिफ्ट शुल्क आदि जैसी लागतें शामिल होती हैं। भारत में संपत्ति किराए पर लेते समय रखरखाव शुल्क सबसे अधिक नजरअंदाज की जाने वाली लागतों में से एक है। इसके अलावा, एमटीए की दूसरी अनुसूची कहती है कि संरचनात्मक मरम्मत, सफेदी, प्लंबिंग पाइप प्रतिस्थापन और विद्युत वायरिंग मकान मालिक की जिम्मेदारी है। एक किरायेदार के रूप में, आप केवल छोटे रखरखाव के लिए उत्तरदायी हैं: नल वॉशर, नाली की सफाई, गीजर की मरम्मत, ताला प्रतिस्थापन और इसी तरह की चीजें।
